Die Bearbeitung der Grundstücks-Bedarfsbewertung erfolgt im Projekt "Grundbesitzwert" und setzt nach der Einrichtung der Anwendung zuerst die Erfassung aller benötigten Stammdaten in den Modulen Grundstücke, Eigenschaften, Erwerber sowie Grund und Boden voraus. Für das Ertragswertverfahren sind dann die Mieter und Nutzflächen anzugeben, sowie die Mietermittlung im Jahr vor dem Besteuerungszeitpunkt. Die Erstellung der Grundstücks-Bedarfsbewertung erfolgt automatisch mit Aufruf der Auswertungen Erklärung Grundbesitz, Anlage Grundstückswert oder Grundbesitz-Wertermittlung.
Zurück im Projekt "Erbschaftsteuer" kann der ermittelte Grundstückswert im Modul "Grundvermögen" übernommen werden.
Mit dem Button
im Hauptmenü wird nun das Modul „Grundvermögen" zur Erfassung des zum Nachlaß gehörenden Einfamilienhauses aufgerufen.
Benötigt werden die Angaben zur Lage des Grundstücks und die Bewertung entsprechend des Testamentauszugs.

Nachdem Sie die Grundstücksdaten angegeben haben, wechseln Sie bitte auf die nächste Registerkarte. Einzutragen ist der entsprechend der Grundstücksart ermittelte Grundbesitzwert und der prozentuale Anteil / Wert des Erblassers daran.

Auf der Registerkarte Verfügung sind keine Eingaben zu machen, da die Voreinstellung der Zuordnung „Erbteil zur Aufteilung" zutreffend ist.

Die Erfassung wird mit der Schaltfläche Ok abgeschlossen und das Grundstück erscheint dann im Listfenster des Moduls. Kehren Sie nun zurück in das Hauptmenü durch Betätigen der Schaltfläche Beenden.


